Как мы все знаем, сегодня любая сделка с городской недвижимостью – это много справок, придется побегать по инстанциям, собирать множество документов, а потом еще платить налоговые пошлины. И вроде бы все просто, но иногда это не так. В случае, когда в данный коммерческий процесс с недвижимостью могут быть вовлечены несовершеннолетние лица, тогда точно все не просто. Потому что теперь дополнительно потребуется получить разрешение на официальное проведение такой сделки, и его нужно будет получить от органов опеки.

Для чего нужна подобная оценка?

Самое главное просто – необходимо получить официальное разрешение на то, чтобы проводить какие-либо подобные операции с вашей недвижимостью. Если вам нужна оценка для органов опеки по районам, то по ссылке вы можете ее получить.

Нужно это потому, что могут быть недобросовестные родители или опекуны. Например, если кто-нибудь захочет провести такие сделки с недвижимостью, в итоге которых у ребенка к моменту взросления просто не останется нормального жилья. Поэтому если происходит продажа или отчуждение собственности в сфере недвижимости, то ребенку необходимо будет возместить потери эквивалентным имуществом.

Когда необходимо прибегать к подобными услугам?

Потребность — это сделать нужна не всегда, а именно тогда, когда владельцем этой недвижимости является ребенок (то есть несовершеннолетний). И только тогда необходимо будет официальной оценивать по рыночной стоимости жилье. А если конкретно, то это нужно будет в следующих случаях:

  • Совершение каких-либо операций, в результате коих будет теоретическое уменьшение имущественных прав у данного ребенка. Это обязательно подразумевает, что необходимо будет оценивать имущество для органов опеки;
  • Совершение различных операций с городской или загородной недвижимостью непосредственно самим ребенком или несовершеннолетним;
  • Также оценка для органов опеки нужна будет в случае, если появилось желание передать конкретный недвижимостный элемент в аренду/лизинг либо в залог банку;
  • В случае поступление заверенного отказа со стороны несовершеннолетнего человека в преимуществе права покупки доли из общего владения;

Подробнее по ссылке выше.

Похожие материалы

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *